つくし苑別荘地内　戸建物件　物件番号 h-024

つくし苑別荘地　広めのバルコニーより富士山の眺望が可能な戸建て　【物件番号 h-024】

価格	申込あり		土地権利	所有権
建物面積	82.65㎡（25.0坪）		築年月日	1998年（詳細不明）

建物外観(建物南側から撮影）

平面図

1階　LD（約19.7畳）

1階　キッチン

1階　浴室

1階　洗面

1階　トイレ

2階への階段

2階　洋室

富士山眺望可能（2階　バルコニーからの景観）

富士山眺望可能（1階　バルコニーからの景観）

建物外観（建物東側から撮影）

駐車スペース（敷地内）

建物基礎を利用した物置スペース

別荘地内位置図

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物件の特徴とコメント

土地の詳細
所　在	山梨県南都留郡山中湖村平野皆形2197
土地面積	297㎡（89.84坪）
土地権利	所有権
地　目	原野
建ぺい率	70％
容積率	200％
接道状況	北側・西側　幅員4ｍの私道に接道
私道持分	前面道路に持分あり（持分566分の33）
都市計画	都市計画区域・用途地域の指定のない区域
その他の制限	●自然公園法普通地域　●山中湖村景観条例　●山中湖村住環境指導要項

建物の詳細
建物面積	1階：約49.71㎡　2階：32.94㎡　計：82.65㎡ ※登記簿による表記ではございません。
築年月日	1998年位（建物未登記のため不詳）
建物構造	木造　2階建
間取り	1LDK
主要開口部	南側
駐車場	敷地内に1台分あり
設備	●電気／東京電力　●ガス／個別プロパンガス　●水道／つくし苑別荘地簡易水道　●下水／地下浸透式個別浄化槽

費用・その他
売買時諸費用	●媒介手数料／（成約価額×3％+6万円）＋消費税　●売買時名義変更料／20,000円（税別）　●土地・建物固定資産税清算金　●登記費用　●売買契約書貼付収入印紙代
維持費用・その他	●別荘地管理費／年額70,000円（税別）　●固定資産税　●山中湖村村民税／年額5,500円
水道使用料金	●基本料金（1か月15立米まで）／2,500円（税別）　●15立米を超えた部分／1立米当たり150円（税別）
備考	●引渡し／現況有姿　●現状、建物が未登記です。　●建物内の残置物については処分済です。　●引渡時期／相談
取引形態	専任媒介

※掲載の情報が現況と異なる場合には、現況を優先するものとします。

本物件周辺の地図

内見に関しましては土・日・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。

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つくし苑別荘地管理事務所

営業時間：
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定休日：
毎週水曜日

住所：
〒 401-0502
山梨県南都留郡山中湖村平野1309-1

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