弊社で売却することのメリット
弊社は集客のためだけの聞こえの良い「お客様第一主義」などのきれい事は一切言いません。
お預かりする大切な不動産の売却にあたって「具体的に」次の行動をお約束します。
売出し前、売出し途中の草刈り作業など
売却をする不動産の見た目は買い手の印象、成約価格にとても強く影響します。別荘地の管理会社である弊社は不動産の見た目を良くするために必要な道具、技術を持ちあわせており、その強みを活かしてお預かりする不動産の敷地内の草刈りを売出し前、売出し途中に無償で行います。※土地のみ売却の場合は無償で行えない場合がございます。詳細はご相談ください。
他社による客付けを拒否しません
他社による買い手の紹介を拒否することは大切な不動産の売却を任せてくださったオーナー様への背信行為であると考えております。
弊社は売出しのための媒介契約締結後、速やかに不動産流通機構(レインズ)に物件登録し、広く買い手を募集するための手続きを行います。
事務所も立派、ホームページ、ブログ等にもとても立派な事が書かれてあるのに未だに他社の客付けを拒否する業者が多数いる事に驚かされることもあります。
弊社の利益だけを考えた不必要な提案は一切行いません
売出し前の建物の補修等については本当に必要な最低限のご提案のみさせていただきます。
別荘の成約価格が下がっている昨今、売出し前にオーナー様に負担が掛かる大規模なリフォーム等のご提案は一切行いません。
売却後のトラブル防止のため細心の注意を払った契約書類を作成します
不動産の取引におけるコンプライアンスが過去と比較して格段に厳しくなった今日においても雛形の所定欄に必要事項を打ち込んだだけのペラペラな契約書類を目にします。弊社では売却後のトラブル等が起こらないよう細心の注意を払った契約書の作成を心掛けております。またそのための研鑽は怠りません。