つくし苑別荘地 建物の中がとても涼しい、広めの駐車スペース付きの戸建て 【物件番号 h-023】
| 価格 | 申込あり | 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 298㎡（90.14坪） | 築年月日 | 不詳（建物未登記のため） | ||
区画の全景
平面図
1階 LDK（約16帖）
1階 LDK（約16帖）キッチン側から撮影
1階 キッチン
1階 南面のバルコニー
1階 LDKからの景観
1階 北側の和室（約6帖）
1階 洗面・洗濯機置場
1階 浴室
1階 トイレ
2階 南側の洋室（約9帖）
2階 南側開口部からの景観
2階 西側の和室（約6帖）
2階 北側の洋室（約9帖）
2階 東側の洋室（約5帖）
1階 玄関
お庭
駐車スペース（詰めれば3台駐車可能）
建物外観
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 別荘地入口から近い、南面の日当たり、風通しがよい、ほぼフラットな区画です。敷地内から富士山の眺望は出来ません。建物内はとても涼しい空間で夏場の使用に適しています。また建物全体の換気、古屋裏換気が考えられた造りとなっております。
- 部屋数が多く駐車スペースも2～3台の駐車が可能なため複数人での使用も可能です。
物件概要
| 土地の詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 所 在 | 山梨県南都留郡山中湖村平野霜窪1315 | |||
| 土地面積 | 298㎡（90.145坪） | |||
| 土地権利 | 所有権 | |||
| 地 目 | 原野 | |||
| 建ぺい率 | 70％ | |||
| 容積率 | 200％ | |||
| 接道状況 | 南側 幅員4ｍの私道に接道 | |||
| 私道持分 | 前面道路に持分あり（持分152分の32） | |||
| 都市計画 | 都市計画区域・用途地域の指定のない区域 | |||
| その他の制限 | ●自然公園法普通地域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境指導要項 | |||
| 建物の詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1階：約61.31㎡ 2階：58.81㎡ 計：120.12㎡ ※登記簿による表記ではございません。 | |||
| 築年月日 | 不詳（昭和62年くらい） | |||
| 建物構造 | 木造 2階建 | |||
| 間取り | 4LDK | |||
| 主要開口部 | 南側 | |||
| 駐車場 | 敷地内に2～3台分あり | |||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／現状使用なし（※使用時の設備はプロパンガス） ●給湯／家庭用自然冷媒CO2ヒートポンプ給湯器 ●キッチン／IH ●水道／別荘地簡易水道 ●下水／地下浸透式個別浄化槽 | |||
| 費用・その他 | ||||
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| 売買時諸費用 | ●媒介手数料／（成約価額×3％+6万円）＋消費税 ●売買時名義変更料／20,000円（税別） ●土地・建物固定資産税清算金 ●登記費用 ●売買契約書貼付収入印紙代 | |||
| 維持費用・その他 | ●別荘地管理費／年額70,000円（税別） ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | |||
| 水道使用料金 | ●基本料金（1か月15立米まで）／2,500円（税別） ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円（税別） | |||
| 備考 | ●引渡し／現況有姿 ●現状、建物が未登記です。 ●残置物については売主にて処分します。 ●引渡時期／相談 | |||
| 取引形態 | 専任媒介 | |||
本物件周辺の地図
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