つくし苑別荘地 日当たりのよい南斜面に建つ小さな山荘【物件番号 h-026】
| 価格 | 申込あり | 土地面積 | 152㎡(45.98坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 57.13㎡(17.28坪) | 築年月日 | 1986年12月1日築 | ||
建物の外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
平面図
1階 LDK(16.0畳)
1階 LDK(16.0畳、キッチン側に向かって撮影)
1階 LDK(16.0畳、キッチンを撮影)
1階 LDK(16.0畳、南側部分)
1階 LDK(16.0畳、南側部分を押入方向に向かって撮影)
1階 浴室
1階 洗面
1階 トイレ
2階 和室(6畳)
1階 玄関
2階 和室からの景観(南西側を撮影)
2階 和室からの景観(西側(富士山側)を撮影、現状立木が邪魔して眺望不可)
1階 バルコニーからの景観(南西側を撮影)
駐車スペース
建物外観(南側から撮影)
北側前面道路(接道状況)
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 南斜面に建つ小さな山荘。日当たり、風通しともよく、とても気持ちの良い空間です。
- 富士山の眺望は現状、不可です。
- 別荘地管理事務所が目の前の区画となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字霜窪1310 | ||||||||||
| 面積 | 152㎡(45.98坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の北側で幅員4ｍの私道に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 本物件の北側前面道路に所有権持分あり(持分／556分の27) | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、非線引き区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | ●1階／37.26㎡ ●2階／19.87㎡ ●合計／57.13㎡ | ||||||||||
| 築年月日 | 1986年12月1日築 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造スレート葺 2階建 | ||||||||||
| 間取り | 1LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 西側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に1台分 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(単独浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×4%+2万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分済 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●富士山眺望不可 ●村営温泉「石割の湯」約1キロ | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
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