つくし苑別荘地 夏は涼しく、冬はあたたかいスウェーデンハウス【物件番号 h-019】

価格 1,180万円 土地権利 所有権
建物面積 122.07u(36.92坪) 築年月日 1996年12月新築
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平面図

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1階 14帖LDK

1階 14帖LDK 東側から撮影 ズームアイコン

1階 14帖LDK 東側から撮影

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1階 システムキッチン

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1階 広いトイレ

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1階 6帖和室

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1階 バルコニー

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2階へ上がる幅のある階段

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2階 多目的に使用出来る広めのホール

バルコニーへ通じる6帖洋室 ズームアイコン

2階 バルコニーへ通じる6帖洋室

2階 6帖洋室 ズームアイコン

2階 6帖洋室

2階 洗面と洗濯機置き場 ズームアイコン

2階 洗面と洗濯機置き場

2階 洗面と洗濯機置き場 ズームアイコン

2階 洗面と洗濯機置き場

2階 ひらけた景観が堪能できる浴室 ズームアイコン

2階 ひらけた景観が堪能できる浴室

2階 浴室からの景観 ズームアイコン

2階 浴室からの景観

2階 バルコニー ズームアイコン

2階 バルコニー

敷地内の駐車スペース ズームアイコン

敷地内の駐車スペース

別荘地内位置図 ズームアイコン

別荘地内位置図

建物の外観
平面図
1階 14帖LDK
1階 14帖LDK 東側から撮影
1階 システムキッチン
1階 広いトイレ
1階 6帖和室
1階 バルコニー
2階へ上がる幅のある階段
2階 多目的に使用出来る広めのホール
2階 バルコニーへ通じる6帖洋室
2階 6帖洋室
2階 洗面と洗濯機置き場
2階 洗面と洗濯機置き場
2階 ひらけた景観が堪能できる浴室
2階 浴室からの景観
2階 バルコニー
敷地内の駐車スペース
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
  • 夏は涼しく、冬は暖かい。高気密、高断熱、木のぬくもり、匂いのする家。スウェーデンハウスの別荘です。
  • 敷地内の地勢はほぼフラット。静かな林間の中の区画です。敷地内より富士山の眺望は出来ません。
  • 24時間熱交換型換気システム、 全ての外部建具において木製3層ガラスを標準使用。冬の寒さが厳しい山中湖でも 暖房器具1台で充分な本物の高気密、高断熱のハイスペック住宅です。 2×6工法の為、耐震性・耐久性にも優れています。 売主様による定期的なメンテナンスも施されており、現状、特に手直し等必要なく、 そのままご使用になれます。

物件概要

土地の詳細
所 在 山梨県南都留郡山中湖村平野皆形2197
土地面積 326u(約98.61坪)
土地権利 所有権
地 目 原野
建ぺい率 70%
容積率 200%
接道状況 南側 幅員約4mの私道に接道
私道持分 前面道路に持ち分あり
都市計画 都市計画区域・用途地域の指定のない区域
その他の制限 ●自然公園法普通地域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境指導要項
建物の詳細
建物面積 122.07u(延床)
築年月日 1996年12月 新築
建物構造 木造スレート葺
間取り 3LDK
主要開口部 南側
駐車場 敷地内に1〜2台分あり
設備 ●電気/東京電力 ●ガス/個別プロパンガス ●水道/別荘地簡易水道 ●下水/地下浸透式個別浄化槽
費用・その他
売買時諸費用 ●媒介手数料/(成約価額×3%+6万円)+消費税 ●売買時名義変更料/20,000円(外税) ●土地・建物固定資産税清算金 ●登記費用 ●売買契約書貼付収入印紙代
維持費・その他 ●別荘地管理費/年額70,000円(外税) ●固定資産税 ●山中湖村村民税/年額5,500円
水道使用料金 ●基本料金(1か月15立米まで)/2,500円(外税) ●15立米を超えた部分/1立米当たり150円(外税)
備考 ●引渡し/現況有姿 ●修繕必要箇所あり ●残置物については売主にて処分します。 ●引渡時期/相談
取引形態 専任媒介
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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内見に関しましては土・日・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。

つくし建興株式会社 本社

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