つくし苑別荘地 カナダ産大口径ログを使用した超大型ログハウス【物件番号 h-009】
| 価格 | 1,800万円 | 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 176.54㎡（53.40坪） | 築年月日 | 1992年2月3日新築 | ||
建物の外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
平面図
1階 約28帖のリビング
1階 約28帖のリビング 北側から撮影
1階 約28帖のリビングにある石積み大型暖炉
1階にある畳スペース 中央には囲炉裏
1階 約10.5帖のキッチン
1階 浴室
1階 洗面とトイレ
1階 約6.5帖の寝室
石積み暖炉を回り込むような2階への階段
2階 寝室
2階 ホール、廊下
2階 ホール、廊下
吹き抜け 2階から1階を撮影
3階へ上がる梯子階段
分厚く重厚な扉が付いた玄関
4～5台は駐車可能な建物横の駐車スペース
建物南側のデッキスペース
2階 バルコニー
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 閑静な林間の中に佇むカナダ産の大口径ログ材を使用したハンドカットの大型ログハウス。リビングには石組みの大型暖炉と畳スペースに囲炉裏あり。
- お車は4～5台分の駐車スペースがあり、大人数で来られてもラクラクの広さです。
- 平成22年屋根全面葺き替え済です。
物件概要
土地の詳細
| 所 在 | 山梨県南都留郡山中湖村平野皆形2197 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 458㎡（138.54坪） | ||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 地 目 | 雑種地 | ||||
| 建ぺい率 | 70％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 接道状況 | 南側と東側 幅員4ｍの私道に接道 | ||||
| 私道持分 | 前面道路に持分あり （持分346分の37） | ||||
| 都市計画 | 都市計画区域・用途地域の指定のない区域 | ||||
| その他の制限 | ●自然公園法普通地域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境指導要項 | ||||
建物の詳細
| 建物面積 | 1階：101.79㎡ 2階：65.03㎡ 3階：9.72㎡ 計：176.54㎡ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月日 | 1992年2月3日 新築 | ||||
| 建物構造 | 木造板葺 ３階建 | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||
| 駐車場 | 敷地内に5台分あり | ||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／別荘地簡易水道 ●下水／地下浸透式個別浄化槽 | ||||
費用・その他
| 売買時諸費用 | ●媒介手数料／(成約価額×3％+6万円)＋消費税 ●売買時名義変更料／20,000円(外税) ●土地・建物固定資産税清算金 ●登記費用 ●売買契約書貼付収入印紙代 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 維持費・その他 | ●別荘地管理費／年額70,000円(外税) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||
| 水道使用料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(外税) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(外税) | ||||
| 備考 | ●引渡し／現況有姿 ●修繕必要箇所あり ●残置物については売主にて処分します。 ●引渡時期／相談 | ||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
本物件周辺の地図
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