つくし苑別荘地 カナダ産大口径ログを使用した大型ログハウス【物件番号 h-009】
| 価格 | 契約済 | 土地面積 | 458㎡(138.54坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 176.54㎡(53.40坪) | 築年月日 | 1992年2月3日築 | ||
建物の外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
1階平面図
2階平面図
1階 約28帖のリビング
1階 約28帖のリビング 北側から撮影
1階 約28帖のリビングにある石積み大型暖炉
1階にある畳スペース 中央には囲炉裏
1階 約10.5帖のキッチン
1階 浴室
1階 洗面とトイレ
1階 約6.5帖の寝室
石積み暖炉を回り込むような2階への階段
2階 寝室
2階 ホール、廊下
2階 ホール、廊下
吹き抜け 2階から1階を撮影
3階へ上がる梯子階段
分厚く重厚な扉が付いた玄関
4～5台は駐車可能な建物横の駐車スペース
建物南側のデッキスペース
2階 バルコニー
別荘地内位置図
画像をクリックすると大きい画像が切り替わります。
物件の特徴とコメント
- 閑静な林間の中に佇むカナダ産の大口径ログ材を使用したハンドカットの大型ログハウス。
- リビングには石組みの大型暖炉、畳スペースには囲炉裏あり。
- 4～5台分の駐車スペースがあり、大人数で来られてもラクラクの広さです。
- 平成22年屋根全面葺き替え済です。
- 敷地内はほぼ平坦な地形です。敷地内から富士山の眺望は出来ません。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字皆形2197 | ||||||||||
| 面積 | 458㎡(138.54坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 雑種地 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の南側と東側で幅員4ｍの私道に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 本物件の南側接続道路に所有権持分あり(持分／346分の37) | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、非線引き区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | ●1階／101.79㎡ ●2階／65.03㎡ ●3階／9.72㎡ ●合計／176.54㎡ | ||||||||||
| 築年月日 | 1992年2月3日築 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造板葺 3階建 | ||||||||||
| 間取り | 3LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に4～5台駐車可能 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／地下浸透式個別浄化槽 | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×3%+6万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●修繕必要箇所あり ●富士山眺望不可 ●村営温泉「石割の湯」約1キロ | ||||||||||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
ご内見に関しましては土曜・日曜・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。 つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。
※掲載させて頂きました情報が現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
つくし建興株式会社 本社
営業時間：10時00分～19時00分
定休日： 毎週日曜日、祝日
住所： 〒 173-0001東京都板橋区本町32-12サンライフ本町103
TEL：03-6909-6502
FAX： 03-6909-6503
つくし苑別荘地 管理事務所
営業時間： 9時00分～17時00分
定休日： 毎週水曜日
住所： 〒 401-0502山梨県南都留郡山中湖村平野1309-1
TEL・FAX： 0555-65-8120