つくし苑別荘地 メイン道路沿いの角地、緩傾斜で建築しやすい区画【物件番号 L-011】
| 価格 | 成約済 | 土地面積 | 614㎡(185.7坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 眺望 | 富士山眺望可 | ||
対象物件(南東方向から撮影)※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
区画図
東側で接続する道路(幅員4m公道)
北側で接続する道路(幅員4m私道)
別荘地内 位置図
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物件の特徴とコメント
- 別荘地メイン道路沿いの角地で別荘地入口(国道)からのアクセスもよく、冬場の使用にもおすすめの区画です。
- 敷地内より富士山の眺望が可能です。敷地内は暖傾斜で比較的建築を行いやすい区画です。
- 南斜面で日当たり、風通しがよい区画です。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字霜窪1335-3 | ||||||||||
| 土地面積 | 614㎡(185.7坪) | ||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||||||||
| 眺望 | 富士山眺望可 | ||||||||||
| 地勢 | 暖傾斜地 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 北側と東側で幅員4ｍの私道(建基法42条1項3号道路)に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 555㎡(持分555分の67) | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／別荘地簡易水道 ●下水／地下浸透式個別浄化槽 | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法普通地域 ●山中湖村景観条例、景観計画一般区域 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×4％+2万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●登記費用 ●売買契約書貼付収入印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●別荘地管理費／(建築前)年額8,000円(税別)、(建築後)年額70,000円(税別) ●固定資産税 | ||||||||||
| 建築時一時金 | ●水道接続料／300,000円(税別) ●建築協力金／150,000円(税別) | ||||||||||
| 備考 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
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