つくし苑別荘地 閑静な林間の中に佇むシンプルで使い勝手のよい山荘 【物件番号 h-045】
| 価格 | 380万円 | 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 64.58㎡(19.53坪) | 築年月日 | 不詳 | ||
建物外観
平面図
1階 洋室 （9.0畳）
1階 洋室 （9.0畳）
1階 LDK （13.5畳）
キッチン
1階 LDK （13.5畳）
1階 LDK （13.5畳）
1階 バルコニー
2階 洋室 (10.0畳)
2階 洋室 (10.0畳)
2階から1階を撮影
1階 浴室
1階 脱衣所、洗面、洗濯機置場
1階 トイレ
1階 玄関
駐車スペースと道路付け
建物外観
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 閑静な林間の中に佇む小さな山荘です。
- 建物はシンプルで使い勝手のよい造りとなっております。
- 村営温泉『石割の湯』まで約1.0キロ
- 別荘地内の土地の権利はすべて所有権となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字皆形2197-1180、2197-882 | ||||||||||
| 面積 | 314㎡(94.98坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の東側で幅員約4.0ｍの公道(建基法42条2項道路)に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | ― | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1階：48.02㎡ 2階：16.56㎡ 合計：64.58㎡ | ||||||||||
| 築年月日 | 不詳 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | ||||||||||
| 間取り | 2LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 東側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に1台分あり | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽 | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×4%+2万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額80,000円(税別) ※古屋解体後、年額70,000円(税別) ●固定資産税／調査中 ●山中湖村村民税／年額4,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●敷地内(地番：2197-882)に売買対象の建物とは別に古屋あり ●建物屋根、建物内装等に補修必要箇所あり | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
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