つくし苑別荘地 充実した設備を備えたおひとり様用の山荘【物件番号 h-037】
| 価格 | 申込あり | 土地面積 | 446㎡(134.91坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 41.85㎡(12.65坪) | 築年月日 | 2006年1月頃 | ||
建物外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
平面図
1階LDK(約10畳、薪ストーブ側を撮影)
1階LDK(約10畳、暖炉側を撮影)
薪ストーブ
ロフトへの階段
ロフト(寝室)
ロフトから1階を撮影
階段勾配
洗面、トイレ、洗面、浴室、洗濯機置場
トイレ、洗面、浴室
浴室(1216)
浴室、物置スペース
洗濯機置場
玄関
システムキッチン(3口コンロ)
ガスストーブ用元栓
建物外観(南側を撮影)
敷地範囲 446㎡(134.91坪)
シャッター物置
建物前の駐車スペース(2台分)と本物件が接続する道路
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 設備が充実した隠れ家的な山荘です。おひとりでの使用を意識した造りとなっております。
- 南斜面に位置するため日当たり、風通しがとても良い空間です。
- 建物南側に広めのバルコニーを設置する(過去に設置された履歴有)、広めの敷地を木製の柵でを囲う等イメージが広がる造りです。
- 薪ストーブ、ガスストーブ用元栓、システムキッチン等設備が充実しております。
- 別荘地内の土地の権利はすべて所有権となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字霜窪1307-3 | ||||||||||
| 面積 | 446㎡(134.91坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の北側で幅員4.0ｍの私道に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 北側前面道路に所有権持分あり(持分／974分の98) | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1階:26.52㎡ 2階:15.33㎡ 計:41.85㎡ | ||||||||||
| 築年月日 | 2006年1月頃 新築 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建 | ||||||||||
| 間取り | 1R+ロフト | ||||||||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に1～2台分あり | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(合併浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×4%+2万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／ ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●建物未登記 ※上記建物の表示はすべて凡その表記となります。 ●村営温泉「石割の湯」約1キロ | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
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