つくし苑別荘地 富士山眺望可能 多人数での使用が可能 富士山眺望可能な山荘 【物件番号 h-034】
| 価格 | 申込あり | 土地面積 | 426㎡(128.86坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 117.15㎡(35.43坪) | 築年月日 | 1991年7月 | ||
建物外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
1階平面図
2階平面図
1階 LD(約16.0帖、残置物片付けのためにブルーシートを敷いています)
1階 LD(約16.0帖、残置物片付けのためにブルーシートを敷いています)
1階 LD(約16.0帖、残置物片付けのためにブルーシートを敷いています)
1階 キッチン(約3.75帖)
1階 キッチン(約3.75帖)
1階 キッチン(約3.75帖)
1階 南側 和室(約6.0帖)
1階 南側 和室(約6.0帖)
1階 浴室(約1.59坪)
浴室からの眺望(富士山眺望可能)
1階 洗面、洗濯機置場
1階 トイレ
2階 南東側 洋室(約7.0帖)
2階 南西側 洋室(約5.25帖、富士山眺望可)
2階 南西側 洋室(約5.25帖、富士山眺望可)
2階 北側 洋室(約10.75帖、西から東側を撮影)
2階 北側 洋室(約10.75帖、東から西側を撮影)
富士山眺望可(2階 北側 洋室からの眺望)
1階 エントランス
1階 玄関
建物外観(南西から撮影)
建物外観(北側から撮影)と駐車スペース
建物外観(北東側から撮影)
南側の擁壁
別荘地内位置図
- 建物内(浴室、西側に面した居室)・敷地内より富士山眺望可能！
- 部屋数、駐車スペースとも多数のため多人数による使用が可能です。
- 南斜面に位置するため日当たり、風通しが良く、室内はとても気持ちの良い空間です。
- 別荘地内の土地の権利はすべて所有権となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字皆形2197-633 | ||||||||||
| 面積 | 426㎡(128.86坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の東側、北側の2方で幅員4.0ｍの道路(私道)に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 本物件が接続する道路に所有権持分あり(持分／421分の42) | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1階：70.78㎡ 2階：46.37㎡ 計：117.15㎡(35.43坪) | ||||||||||
| 築年月日 | 1991年7月17日新築 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||||||||||
| 間取り | 4LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 西側、南側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に5台以上分 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(単独浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×3%+6万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●敷地内高さ2.0ｍ以上の擁壁あり ●建物内に過去に雨漏りした履歴が確認出来ます(屋根と外壁の接合部からの雨漏りかと思われます) ●村営温泉「石割の湯」約1キロ ●別荘地管理規約あり(民泊等不可) | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
ご内見に関しましては土曜・日曜・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。 つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。
※掲載させて頂きました情報が現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
つくし建興株式会社 本社
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つくし苑別荘地 管理事務所
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住所： 〒 401-0502山梨県南都留郡山中湖村平野1309-1
TEL・FAX： 0555-65-8120