つくし苑別荘地 敷地内にシャッター付ガレージのある山荘 【物件番号 h-033】
| 価格 | 450万円 | 土地面積 | 237㎡(71.69坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 約57.13㎡(17.28坪) | 築年月日 | 不詳(昭和61年位) | ||
建物外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
建物外観
平面図
配置図
DK(約10.0畳)
DK(約10.0畳)
キッチン
1階 東側 和室(6.0畳)
1階 東側 和室(6.0畳)
洗面
浴室
トイレ
1階 東側和室からサンルーム、バルコニー
サンルーム
洗濯機置場
サンルームからの外階段
2階への階段
2階 和室(6畳)
2階 和室(6畳)
2階 和室からの景観(南方向、富士山は西方向となります)
1階 バルコニーからの景観(富士山眺望可能)
玄関
道路から玄関までの通路
道路から玄関までの通路
シャッター付ガレージ
シャッター付ガレージ
ガレージ上の居室
ガレージ上の居室
前面道路
別荘地内位置図
画像をクリックすると大きい画像が切り替わります。
物件の特徴とコメント
- 所有者により工夫が施された面白い空間。敷地内一部より富士山眺望可能！
- 敷地内にシャッター付ガレージあり！
- 別荘地入口、管理事務所、ゴミステーションからも近く、アクセス、利便性がよい立地です。
- 南斜面に位置するため日当たり、風通しが良く、室内はとても気持ちの良い空間です。
- 別荘地内の土地の権利はすべて所有権となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字霜窪1310-2 | ||||||||||
| 面積 | 237㎡(71.69坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の北側で幅員4.0ｍの私道に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 北側の道路に所有権持分あり(持分／556分の27) | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1階：37.26㎡ 2階：19.87㎡ 計57.13㎡(17.28坪) ※近傍の同型の建物から得た表記 | ||||||||||
| 築年月日 | 不詳(昭和61年位) | ||||||||||
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||||||||||
| 間取り | 2DK | ||||||||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に2台分 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(単独浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×3%+6万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●サンルーム、展望台、ガレージ上の居室については所有者による施工、増築部分となります。展望台等一部劣化した部分が確認できます。 ●建物未登記(建物に関する表記は近傍の同型の建物から得た表記となります) ●村営温泉「石割の湯」約1キロ ●別荘地管理規約あり(民泊等不可) | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
ご内見に関しましては土曜・日曜・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。 つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。
※掲載させて頂きました情報が現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
つくし建興株式会社 本社
営業時間：10時00分～19時00分
定休日： 毎週日曜日、祝日
住所： 〒 173-0001東京都板橋区本町32-12サンライフ本町103
TEL：03-6909-6502
FAX： 03-6909-6503
つくし苑別荘地 管理事務所
営業時間： 9時00分～17時00分
定休日： 毎週水曜日
住所： 〒 401-0502山梨県南都留郡山中湖村平野1309-1
TEL・FAX： 0555-65-8120