つくし苑別荘地 見晴らしのよい区画に建つ、富士山眺望可能な別荘 【物件番号 h-032】
| 価格 | 1,200万円 | 土地面積 | 273㎡(82.58坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 117.678㎡(35.59坪) | 築年月日 | 不詳 | ||
建物外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
建物外観
平面図
LD(約20.0畳)
LD(約20.0畳)
LD(約20.0畳)
暖炉
LDからの景観(富士山眺望可能)
DK
キッチン
洗面室
浴室
浴室からの景観(富士山眺望可)
トイレ
トイレ
トイレ
和室(約6.0畳)
和室(約6.0畳)
2階 西側洋室(6.5畳)
2階 西側洋室(6.5畳)
2階 西側洋室からの景観(富士山眺望可能)
2階 西側洋室小窓から1階リビングを撮影
2階 東側洋室(6.5畳)
2階 東側洋室(6.5畳)
階段(2階から1階を撮影)
1階バルコニーからの景観(富士山眺望可能)
1階バルコニーからの景観(富士山眺望可能)
バルコニー
駐車スペース
前面道路
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 建物内・敷地内より富士山眺望可能！
- 南斜面に位置するため日当たり、風通しが良く、室内はとても気持ちの良い空間です。
- 別荘地内の土地の権利はすべて所有権となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字皆形2197-1557 | ||||||||||
| 面積 | 273㎡(82.58坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 本物件の南側で幅員4.0ｍの通路に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | 南側の通路に所有権持分あり(持分／1594分の38) | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1階：84.548㎡ 2階：33.13㎡ 計：117.678㎡(35.59坪) ※建物工事図面による表記 | ||||||||||
| 築年月日 | 不詳 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||||||||||
| 間取り | 3LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||||||||
| 駐車場 | 敷地内に2台分 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(単独浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×3%+6万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●未接道のため再建築不可物件となります。 ●建物未登記(建物に関する表記はすべて建物工事設計図から得た表記となります) ●村営温泉「石割の湯」約1キロ ●別荘地管理規約あり(民泊等不可) | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
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つくし苑別荘地 管理事務所
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