つくし苑別荘地 国道からのアクセスがよい小さな山荘【物件番号 h-029】
| 価格 | 390万円 | 土地面積 | 208.02㎡(62.9坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 57.96㎡ | 築年月日 | 1987年11月築 | ||
建物外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
1階 LDK(10畳)
平面図
配置図
区画図
キッチン
1階 和室(6畳)
和室から玄関方向を撮影
バルコニーと庭
浴室
トイレ
洗面
2階 和室(8畳)
2階 和室からの眺望(富士山眺望可)
2階 和室(8畳)
2階 和室(8畳)
階段(2階ホールから撮影)
玄関
庭
道路への階段(道下の区画となります)
道路への階段(道下の区画となります)
道路付け
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 国道からのアクセスがよい区画です。山中湖における活動拠点として最適です。
- 2階居室より富士山の眺望が可能です。
- 敷地内は緩傾斜です。
- 土地の権利は所有権となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字以来1273-84 | ||||||||||
| 面積 | 208.02㎡(62.9坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 宅地 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 西側で幅員4.0ｍの私道に接道 | ||||||||||
| 私道持分 | ― | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 57.96㎡ | ||||||||||
| 築年月日 | 1987年11月築 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||||||||||
| 間取り | 2LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 東側(富士山側) | ||||||||||
| 駐車場 | ― | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(単独浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×4%+2万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／買主負担にて処分希望 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●村営温泉「石割の湯」約1.5キロ ●別荘地管理規約あり(民泊等不可) | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
ご内見に関しましては土曜・日曜・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。 つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。
※掲載させて頂きました情報が現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
つくし建興株式会社 本社
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つくし苑別荘地 管理事務所
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