つくし苑別荘地 静かな林間の中に佇む平家建ての山荘【物件番号 h-028】
| 価格 | 申込あり | 土地面積 | 453㎡(137.0坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 46.78㎡(14.15坪) | 築年月日 | 1984年12月築 | ||
土地と建物の全体像 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
平面図
配置図
区画図
LD(10.0畳、玄関側から撮影)
LD(10.0畳、和室側から撮影)
LDからの景観
バルコニーから富士山方向(西方向)を撮影
バルコニーから北方向を撮影
和室(8畳)
和室(8畳、バルコニー側から撮影)
キッチン
キッチン
IH
浴室
トイレ
洗面
洗濯機置場
玄関、ホール
玄関
建物外観(西側から撮影)
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 静かな林間の中に佇む山荘。静かな環境がお好みな方にピッタリです。
- バルコニーを介して建物と庭が一体となった造りの平屋建ての建物です。
- 別荘地入口(国道)より近く、道中平坦なため、アクセスしやすい区画です。
- 2017年に屋根全面葺き替え済み(重ね葺)です。
- 土地については所有権のある区画となります。
物件概要
| 土地の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野字以来1272-10 | ||||||||||
| 面積 | 453㎡(137坪) | ||||||||||
| 権利 | 所有権 | ||||||||||
| 地目 | 原野 | ||||||||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||||||||
| 容積率 | 200％ | ||||||||||
| 接道状況 | 北西側で幅員4.0ｍの公道、南西側で幅員4.0ｍの私道に接続 | ||||||||||
| 私道持分 | ― | ||||||||||
| 都市計画 | ●都市計画／都市計画区域内、区域区分なしの区域 ●用途地域／用途地域の指定なし | ||||||||||
| その他制限 | ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||||||||
| 建物の詳細 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 46.78㎡ | ||||||||||
| 築年月日 | 1984年12月25日新築 | ||||||||||
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺平家建 | ||||||||||
| 間取り | 1LDK | ||||||||||
| 主要開口部 | 北側 | ||||||||||
| 駐車場 | ― | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／つくし苑別荘地簡易水道 ●下水／浸透式個別浄化槽(単独浄化槽) | ||||||||||
| 費用・その他 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売買時費用 | ●仲介手数料／(成約価額×3%+6万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代 | ||||||||||
| 維持費用 | ●つくし苑別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||||||||
| 水道料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||||||||
| 契約条件等 | ●引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／売主負担にて処分 ●引渡時期／相談 | ||||||||||
| 備考 | ●リフォーム等／屋根葺き替え済(重ね葺、2017年)、LD、キッチン、洗面 ●村営温泉「石割の湯」約1.5キロ ●別荘地管理規約あり(民泊等不可) | ||||||||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||||||||
本物件周辺の地図
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