つくし苑別荘地 居室内から富士山眺望可能な平家建ての山荘【物件番号 h-027】

価格 900万円 土地面積 562u(170.0坪)
建物面積 68.76u(20.79坪) 築年月日 1990年12月築
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平面図

LDK(22.0畳) ズームアイコン

LDK(22.0畳)

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LDK(22.0畳)

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LDKからの眺望(富士山眺望可)

LDK(22畳、キッチン側を撮影) ズームアイコン

LDK(22畳、キッチン側を撮影)

キッチン ズームアイコン

キッチン

和室(6畳) ズームアイコン

和室(6畳)

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和室(6畳)

和室 ズームアイコン

和室

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浴室(1坪)

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浴室からの眺望(富士山眺望可)

洗面、洗濯機置場 ズームアイコン

洗面、洗濯機置場

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トイレ

バルコニー ズームアイコン

バルコニー

バルコニーからの景観(富士山眺望可) ズームアイコン

バルコニーからの景観(富士山眺望可)

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玄関

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駐車スペース

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基礎部分を利用した物置

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東側前面道路(接道状況)

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別荘地内位置図

建物の外観
平面図
LDK(22.0畳)
LDK(22.0畳)
LDKからの眺望(富士山眺望可)
LDK(22畳、キッチン側を撮影)
キッチン
和室(6畳)
和室(6畳)
和室
浴室(1坪)
浴室からの眺望(富士山眺望可)
洗面、洗濯機置場
トイレ
バルコニー
バルコニーからの景観(富士山眺望可)
玄関
駐車スペース
基礎部分を利用した物置
東側前面道路(接道状況)
建物外観(南東側から撮影)
建物外観(北東側から撮影)
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
  • 居室内、浴室からも富士山眺望可能!
  • 別荘地メイン道路沿いに建つ平家建てのきれいな山荘
  • 南斜面に位置するため日当たり、風通しがとてもよく、室内はとても気持ちの良い空間です。
  • 別荘地内の土地の権利はすべて所有権となります。

物件概要

土地の詳細
所在地 山梨県南都留郡山中湖村平野字皆形2197
面積 562u(170坪)
権利 所有権
地目 原野
建蔽率 70%
容積率 200%
接道状況 本物件の東側で幅員4.0mの私道に接道 
私道持分 本物件の東側前面道路に所有権持分あり(持分/421分の22)
都市計画 ●都市計画/都市計画区域内、非線引き区域 ●用途地域/用途地域の指定なし
その他制限 ●自然公園法の普通地域 ●山中湖村景観計画の一般区域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱
建物の詳細
建物面積 68.76u(※建物未登記のため凡その表記となります)
築年月日 1990年12月築(※建物未登記のため凡その表記となります)
建物構造 木造スレート葺平家建
間取り 2LDK
主要開口部 西側(富士山側)
駐車場 敷地内に1台分
設備 ●電気/東京電力 ●ガス/個別プロパンガス ●水道/つくし苑別荘地簡易水道 ●下水/浸透式個別浄化槽(単独浄化槽)
費用・その他
売買時費用 ●仲介手数料/(成約価額×3%+6万円)+消費税 ●別荘地名義変更料/20,000円(税別) ●固定資産税清算金 ●別荘地管理費精算金 ●所有権移転登記費用 ●売買契約書貼付印紙代
維持費用 ●つくし苑別荘地管理費/年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税/年額5,500円
水道料金 ●基本料金(1か月15立米まで)/2,500円(税別) ●15立米を超えた部分/1立米当たり150円(税別)
契約条件等 ●引渡し/現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物/売主負担にて処分 ●引渡時期/相談
備考 ●建物未登記 ●村営温泉「石割の湯」約1キロ
取引形態 専任媒介

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ご内見に関しましては土曜・日曜・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。
つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。

※掲載させて頂きました情報が現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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