つくし苑別荘地内　戸建物件　物件番号 h-022

つくし苑別荘地　南からの気持ち良い風が室内に吹き込む小さな別荘【物件番号 h-022】

価格	成約済（2019.7）		土地権利	所有権
建物面積	72.86㎡（22.04坪）		築年月日	1988年3月5日新築

建物の外観　※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。

平面図

1階　12帖　LD

1階　約4帖　キッチン

1階　浴室（バランスがま）

1階　トイレ

1階　洗面

2階　南側　6帖和室＋約4帖

2階　南側　6帖和室の南側開口部　ひらけた景観と夏場は涼しい風が吹きこむ空間

2階　北側　4.5帖和室

2階　廊下より階段と手摺

1階　南西側のベランダ

裏庭

別荘地内位置図

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物件の特徴とコメント

土地の詳細

所　在	山梨県南都留郡山中湖村平野字皆形2197
土地面積	177㎡（約53.54坪）
土地権利	所有権
地　目	原　野
建ぺい率	70％
容積率	200％
接道状況	南側　幅員4ｍの私道に接道
私道持分	南側接道のある私道にあり　持分286分の19
都市計画	都市計画区域・用途地域の指定のない区域
その他の制限	●自然公園法普通地域　●山中湖村景観条例　●山中湖村住環境指導要項

建物の詳細

建物面積	72.86㎡(延床）
築年月日	1988年3月5日　新築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺・2階建
間取り	2LDK
主要開口部	南側
駐車場	敷地内に1台分あり
設備	●電気／東京電力　●ガス／個別プロパンガス　●水道／別荘地簡易水道　●下水／地下浸透式個別浄化槽

費用・その他

売買時諸費用	●媒介手数料／(成約価額×4％+2万円)＋消費税　●売買時名義変更料／20,000円(外税)　●土地・建物固定資産税清算金　●登記費用　●売買契約書貼付収入印紙代
維持費・その他	●別荘地管理費／年額70,000円(外税)　●固定資産税　●山中湖村村民税／年額5,500円
水道使用料金	●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(外税)　●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(外税)
備考	●引渡し／現況有姿　●建物内の残置物については売主の費用にて処分　●引渡時期／即時
取引形態	専任媒介

※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

本物件周辺の地図

内見に関しましては土・日・祝日も現地管理事務所にてご対応可能です。つくし苑別荘地管理事務所TEL:0555-65-8120まで直接ご連絡下さい。

つくし建興株式会社本社

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10時00分～19時00分

定休日：
毎週日曜日、祝日

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〒 173-0001　東京都板橋区本町32-12サンライフ本町103

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つくし苑別荘地管理事務所

営業時間：
9時00分～17時00分

定休日：
毎週水曜日

住所：
〒 401-0502　山梨県南都留郡山中湖村平野1309-1

TEL・FAX：
0555-65-8120