つくし苑別荘地 ひらけた景観を楽しめる山荘【物件番号 h-008】
| 価格 | 申込あり | 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 64.59㎡(19.53坪) | 築年月日 | 2001年9月10日新築 | ||
建物外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
平面図
1階 11畳LDK
1階 11畳LDK(リビング側から撮影)
1階 11畳LDK(キッチン側から撮影)
1階 バルコニー
1階 浴室
1階 洗面、洗濯機置場
1階 トイレ
2階 東側 6畳和室
2階 西側 6畳和室
2階 西側6畳和室からのひらけた景観
2階 広々としたバルコニー
2階 広々としたバルコニー
2階 トイレ、洗面
1階 玄関
駐車スペース
建物裏手側
建物裏手側
本物件が接続する道路(私道)
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 居室、バルコニーから富士山眺望可能。富士山側に山の傾斜が下っており、立木や建物に景観が遮られにくい区画です。特に2階からの景観は開放感があります。
- 2階バルコニーは広さがあり、星の観察など多目的な使用が可能です。
- 南斜面に位置するため日当たり、風通しがとてもよい空間です。
物件概要
土地の詳細
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野霜窪1333-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 209.85㎡(63.47坪) | ||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 建蔽率 | 70％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 接道状況 | 北側 幅員4ｍの私道に接道 | ||||
| 私道持分 | 北側で接続する道路に所有権持分あり (持分774分の22) | ||||
| 都市計画 | 都市計画区域・用途地域の指定のない区域 | ||||
| その他制限 | ●自然公園法普通地域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境保全指導要綱 | ||||
建物の詳細
| 建物面積 | 1階:34.78㎡ 2階:29.81㎡ 計:約64.59㎡(延床) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月日 | 2001年9月10日新築 | ||||
| 建物構造 | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺 | ||||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||
| 駐車場 | 敷地内に1台分あり ※お車の大きさにご注意下さい。 | ||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／別荘地簡易水道 ●下水／地下浸透式個別浄化槽 | ||||
費用・その他
| 売買時諸費用 | ●仲介手数料／(成約価額×3％+6万円)＋消費税 ●別荘地名義変更料／20,000円(税別) ●固定資産税、別荘地管理費清算金 ●登記費用 ●売買契約書貼付収入印紙代 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 維持費・その他 | ●別荘地管理費／年額70,000円(税別) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||
| 水道使用料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(税別) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(税別) | ||||
| 備考 | 引渡し／現況有姿 ●公簿売買 ●売主の契約不適合責任免責 ●残置物／相談 ●引渡時期／相談 | ||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
本物件周辺の地図
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