つくし苑別荘地 ひらけた景観が特徴的な小さな戸建て【物件番号 h-008】
| 価格 | 成約済（2019.6） | 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 64.59㎡（19.53坪） | 築年月日 | 2001年9月10日新築 | ||
建物の外観 ※画像をクリックすると別ウィンドウで最大表示します。
平面図
1階 11帖LDK
1階 バルコニー
1階 浴室
1階 トイレ
1階 洗面、洗濯機置き場
2階 東側 6帖和室
2階 西側 6帖和室
2階 6帖和室をベランダ側から撮影
2階 6帖和室からのひらけた景観
2階 多目的に使える大きなバルコニー
2階 バルコニーからのひらけた景観
2階 トイレと洗面
1階 玄関
インナーガレージ
別荘地内位置図
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物件の特徴とコメント
- 建物内部、バルコニーから富士山眺望可能。富士山側に傾斜が下がっており、立木・建物に景観が遮られにくい区画です。
- 二階バルコニー、和室からの景観がとても解放感があり素晴らしく、また大きな2階バルコニーは星の観察など多目的な使用が可能です。
物件概要
土地の詳細
| 所 在 | 山梨県南都留郡山中湖村平野霜窪1333 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 209.85㎡（63.47坪） | ||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 地 目 | 宅地 | ||||
| 建ぺい率 | 70％ | ||||
| 容積率 | 200％ | ||||
| 接道状況 | 北側 幅員4ｍの私道に接道 | ||||
| 私道持分 | 北側の接道のある私道にあり （持分774分の22） | ||||
| 都市計画 | 都市計画区域・用途地域の指定のない区域 | ||||
| その他の制限 | ●自然公園法普通地域 ●山中湖村景観条例 ●山中湖村住環境指導要項 | ||||
建物の詳細
| 建物面積 | 約64.59㎡（延床） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月日 | 2001年9月10日新築 | ||||
| 建物構造 | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺 | ||||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 主要開口部 | 南側 | ||||
| 駐車場 | 敷地内に1台分あり | ||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス ●水道／別荘地簡易水道 ●下水／地下浸透式個別浄化槽 | ||||
費用・その他
| 売買時諸費用 | ●媒介手数料／(成約価額×3％+6万円)＋消費税 ●売買時名義変更料／20,000円(外税) ●土地・建物固定資産税清算金 ●登記費用 ●売買契約書貼付収入印紙代 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 維持費・その他 | ●別荘地管理費／年額70,000円(外税) ●固定資産税 ●山中湖村村民税／年額5,500円 | ||||
| 水道使用料金 | ●基本料金(1か月15立米まで)／2,500円(外税) ●15立米を超えた部分／1立米当たり150円(外税) | ||||
| 備考 | ●引渡し／現況有姿 ●建物内の残置物については処分済 ●引渡時期／即時 | ||||
| 取引形態 | 専任媒介 | ||||
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
本物件周辺の地図
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